Das Frankensteinisch-Schönburger Haus

Lage und historische Bedeutung

Das Frankensteinisch-Schönburger Haus in Eberstadt, an der Ecke Heidelberger Landstraße – Oberstraße, ist eines der wenigen Gebäude, die den Dreißigjährigen Krieg überdauert haben. Die Lage an dieser Kreuzung war historisch von großer Bedeutung, da hier die Handelsstraßen von Gernsheim nach Dieburg und von Frankfurt nach Heidelberg zusammentrafen. Bereits 1564 stand in unmittelbarer Nähe das Rathaus an der Modau, das 1847 an einen anderen Standort verlegt wurde. 1532 richteten die Frankensteiner, die damals in Konflikt mit dem Landgrafen von Hessen standen, eine neue Straße von Eberstadt nach Darmstadt ein, die genau über diese Kreuzung führte. Ziel war es, den hessischen Zoll am Eberstädter „Weinweg“ zu umgehen und die Einnahmen dem Landgrafen zu entziehen.

Entstehung im Zusammenhang mit Zollkonflikten

Die Frankensteiner besaßen ein Grundstück westlich und südlich der heutigen Heidelberger Landstraße und Oberstraße, direkt an der Linie der Ecke Pfungstädter Straße und dem Weinweg, wo auch das alte hessische Zollhaus von etwa 1532 bzw. 1574 stand. 1575 errichteten sie ein Haus auf dieser alten Handelswegtrasse, obwohl das Bauen auf Straßen damals eigentlich verboten war. Dendrochronologische Untersuchungen der Stadt Darmstadt aus dem Jahr 1984 bestätigen das Baujahr. Das Haus gehörte zum Frankensteinisch-Schönburger Hofgut, das 1660 an Hessen verkauft wurde. Der ursprüngliche Besitz erstreckte sich von der Ecke Heidelberger Landstraße bis zur Geibel’schen Schmiede im Osten und bis zur nördlichen Grenze des Grundstücks Heidelberger Landstraße 214.

Nutzung als Kellerei und bauliche Besonderheiten

Das Haus wurde mit einem großen Keller erbaut, der 12,40 m lang, 6,86 m bis 7,50 m breit und 3,80 m hoch ist. Ursprünglich diente es als Kellerei, in der die Eberstädter Bauern ihre Abgaben für die Lehenstücke lagerten. Unter demselben Dach befand sich zudem eine Scheuer, die noch heute existiert. Nach dem Verkauf an Hessen wurde die Kellerei weiterhin genutzt.

Streit um Besitz und Übergang an Hessen

Die Besitzverhältnisse waren komplex: 1602 vereinbarten Ludwig von Frankenstein von der älteren Linie und Anna von Frankenstein, Erbin der jüngeren Linie, einen Erbvertrag, der Anna das Haus als Witwensitz zusicherte. 1613 tauchte Johann Carl von Schönburg auf und bestritt Annas Erbrecht. Nach Annas Tod 1622 eskalierten die Streitigkeiten vor dem Reichskammergericht, bis die Schönburger etwa 1660 das Eigentum durchsetzten. Danach ging das Anwesen in landgräfliches Eigentum über, wurde parzelliert und verkauft oder verpachtet.

Brauhaus und wirtschaftliche Nutzung

Ein wichtiger Teil des Anwesens war das Brauhaus, das in Ost-West-Richtung an das Wohnhaus angebaut war. Es verfügte über einen Keller von 6,50 m × 4,75 m und zwei weitere Gewölbekeller, von denen einer heute zugeschüttet ist. Bereits um 1700 war in diesem Gebäude eine Brauerei in Betrieb. Über die Jahrhunderte hatte das Haus viele Besitzer. Besonders hervorzuheben sind die Familien Darmstädter sowie später Harnischfeger und Neidert, die Bierbrauerei, Bäckerei und Branntweinbrennerei betrieben. Die Familien machten über 100 Jahre lang gute Geschäfte, doch mit dem Bau der Eisenbahn ging der Bierkonsum zurück, und das Brauereigeschäft musste durch andere Einkünfte ergänzt werden. Tragische Unglücksfälle, wie der frühe Tod von Neidert mit 42 Jahren, führten dazu, dass das Grundstück teilweise in fremde Hände geriet.